수서택지개발지구 지구단위계획구역 변경안 공람 수서1단지 아파트 40층 재건축 가능 분양아파트·임대아파트획지분할가능성 높아 ◆ 부동산360.

하지만 재건축이 구체화 되기 위해서는 넘어야 할 난관도 많다.

1992년 준공된 수서1단지는 ‘재건축 첫관문’인 예비안전진단을 지난해 통과한 상태다.

또한 이 위원장이 폭로한 물류센터 부지의 '획지분할' 과정도 쟁점사항으로 부각되고 있다.

당초 스마트팜으로 조성하기로 한 부지가 물류센터 부지로 변경됨과 동시에 1-1블럭, 1-2블럭으로 분할된 것은 사업자들이 '교통영향평가'를 회피하기 위해 꼼수를 부린 것이라고 의심하고 있기 때문이다.

스마트팜이 개발제한구역 해제를 위한 구실이었던 것 아니냐는 의혹이 나올 수 있는 대목이다.

또 물류센터가 추진된 복합문화융합단지의 도시지원시설용지는 사업시행 고시부터획지분할이 가능하도록 설정돼 두 곳으로 나뉘었다.

게다가 협약을 근거로 비교적 싼 가격에 용지를 공급받는 과정에서 석연치 않은.

권 의원은 민간사업자가 물류센터 교통영향평가 심의 면제를 염두에 둬서 처음부터 도시지원시설은획지분할이 가능하도록 설계한 것이 아닌가 하는 의혹을 제기했다.

권 의원은 “2018년에 올라온 최초 사업시행 고시에 유독 도시지원시설용지에만획지분할이 가능하도록 적혀 있다”며 복합문화융합단지.

시가 2018년 4월 리듬시티 도시개발사업의 시행승인을 고시하면서, 도시지원시설용지의 주 허용용도에 창고시설을 포함한 것과 예외적으로획지분할이 가능하도록 설정했기 때문이다.

이에 대해 의정부리듬시티(주) 관계자는 "농업벤처기업과 협약할 때만 해도 수도권에서 스마트팜 사업이 유망했지만 이후.

◆(K일보) 인천경제청은 이 상업용지에 땅을 나눌 수 있는 '획지 분할'로 건물의 상가 등을 분양할 때 쪼개기나 병합이 가능한데다 의료시설 유치도 허가해줘, 당초 계획한 공공보행통로를 없애주는 등 각종 개발 편의 제공.

- '획지 분할'은 실시계획 변경으로 새로이획지분할선이 신설된 것이 아니라 변경.

인천영종 A60블록

뉴욕의 허드슨야드, 런던의 킹스크로스역 개발과 어깨를 나란히할수 있는 입지적 조건을 갖췄지만, 10년이 넘도록 방치됐다.

서울시는 2013년 좌초된 용산개발 사업의 구조적 문제점을 분석하고, 이를 개선하기 위한 조치로 ‘선 기반시설 투자, 후획지분양자 개발’을 선택했다.

그 결과, 양측은 △정비구역 내 종교시설획지분할△종교시설 철거 보상처리방안은 관리처분계획 수립 시 합의 결정 등 내용을 합의 문서로 남겼다.

다만, 이전 비용과 관련된 사항을 명시하지 않은 점이 분쟁의 씨앗이 됐다.

보상 규모와 관련한 양측 견해차가 크자, 조합은 최근 도시정비법에 따라 성당 부지.

인천경제청은 조정서가 체결됨에 따라 앞으로 관계 부서 협의 등획지분할관련 행정절차를 밟을 계획이다.

성용원 인천경제청 차장은 "신청인과 관계 기관들의 적극적인 조정 노력과 양보를 통해 조정서 합의가 체결돼 매우 기쁘다"며 "앞으로 관련 절차를 차질없이 추진, 해당 부지가 어민들에게 실질적인.

인천경제청은 조정서가 체결됨에 따라 앞으로 관계 부서 협의 등획지분할관련 행정절차를 밟을 계획이다.

성용원 인천경제청 차장은 “신청인과 관계 기관들의 적극적인 조정 노력과 양보를 통해 조정서 합의가 체결돼 매우 기쁘다”며 “앞으로 관련 절차를 차질없이 추진, 해당 부지가 어민들에게.